2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.8万円/㎡
前年比+16.6%
広島市中区
49.7万円/㎡
前年比-32.2%
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リーデンススクエア南千田橋
広島県広島市中区吉島東一丁目
広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩13分
2006年築 / 15階建 / 85戸 / RC造
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14階 / 71.82㎡の場合
相場
3,479万円
48.4万円/㎡
1,901
2,953
4,005
5,058
AI査定結果
推定相場価格
3,479万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,953万円〜4,005万円
41.1万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月14日
リーデンススクエア南千田橋
3,280万円（45.7万円/㎡）/ 14階 / 71.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 3,280万円 | 45.7万円 | 14階 | 71.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 3,390万円 | 37.9万円 | 1階 | 89.41㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,490万円 | 39.0万円 | 1階 | 89.41㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 40.0万円 | 1階 | 89.41㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は49.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | リーデンススクエア南千田橋 広島市中区吉島東一丁目 | 御幸橋駅13分 | 3,280万円 | 45.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2023/10/22 | パークハウス広瀬北町アバンシス 広島市中区広瀬北町 | 寺町駅2分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.27㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ十日市城南通り 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 4,280万円 | 54.6万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークハウス十日市町相生アベニュー 広島市中区十日市町一丁目 | 十日市町駅2分 | 4,280万円 | 55.5万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ペルル平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅4分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/27 | アルファステイツ土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 4,200万円 | 52.0万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/03 | ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅4分 | 3,980万円 | 45.1万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/26 | パークハウス河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅5分 | 3,980万円 | 44.8万円 | 88.91㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/14 | アーバンビュー白島コンフォートパーク 広島市中区白島中町 | 新白島駅6分 | 3,720万円 | 56.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 106戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ライオンズマンション舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅5分 | 3,720万円 | 50.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/03 | ライオンズ舟入アークレジデンス 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅5分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | 舟入本町パークハウス 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅4分 | 4,280万円 | 51.5万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 11階 / 19階建 | 東 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2023/11/26 | フローレンス東白島 広島市中区東白島町 | 白島駅4分 | 3,680万円 | 55.7万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | Jcity紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ジェイシティ紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,380万円 | 55.1万円 | 61.39㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/06 | Jcityミライエ大手町 広島市中区大手町三丁目 | 市役所前駅3分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/18 | アルファステイツ吉島リバーフロント 広島市中区吉島西二丁目 | 舟入南駅12分 | 2,830万円 | 39.9万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/08 | ベリスタ吉島 広島市中区吉島西二丁目 | 舟入南駅9分 | 3,200万円 | 45.1万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/03 | BELISTA吉島 広島市中区吉島西二丁目 | 舟入南駅9分 | 3,590万円 | 53.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/13 | ルミナス上幟町エクセレール 広島市中区上幟町 | 広島駅5分 | 4,450万円 | 54.7万円 | 81.41㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/09 | サーパスシティ江波 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅17分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 130戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ 広島市中区三川町 | 胡町駅9分 | 4,180万円 | 51.8万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/27 | ロイヤルメゾン東国泰寺 広島市中区竹屋町 | 鷹野橋駅8分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83.1㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/26 | フローレンス吉島東 広島市中区吉島東二丁目 | 御幸橋駅15分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 133戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ローレルコート平和大通り 広島市中区田中町 | 比治山下駅9分 | 2,880万円 | 46.3万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/03 | サンシティ宝町 広島市中区宝町 | 比治山橋駅9分 | 4,480万円 | 57.0万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ライオンズタワー平和大通りシティマークス 広島市中区鶴見町 | 比治山下駅8分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 9階 / 20階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/09 | ハウスバーンフリート平和大通り 広島市中区鶴見町 | 比治山下駅6分 | 4,180万円 | 56.3万円 | 74.23㎡ | 2LDK+S | 15階 / 20階建 | 南西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/19 | ディアメゾン平野町リバーコート 広島市中区平野町 | 南区役所前駅6分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 藤和平野町ホームズ 広島市中区平野町 | 御幸橋駅5分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.6%上昇、広島市中区では32.2%下落しています。
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